繰延商材・事業– category –

コインランドリー投資とは、洗濯機や乾燥機を設置した店舗を開業し、利用者がコインを投入して利用する仕組みの不動産投資です。 無人運営により人件費を抑えながら年間8〜15%程度の利回りが期待でき、景気変動に左右されにくい安定収益が魅力です。 しか...

オペレーティングリースとは、航空機や船舶などの高額資産をリース会社が保有し、契約終了時の残存価値を差し引いた金額に基づいてリース料を計算するリース取引です。リース料は毎年の損金として計上でき、投資額に対して80〜100%という高い損金算入率を...

トランクルーム投資とは、土地や物件にトランクルームを設置し貸し出すことで収益を得る不動産投資で、少額(数百万円程度)から始められ、減価償却や経費計上により節税効果が得られる一方、空室リスクや立地による収益性の差が大きいため、需要の高いエリ...

太陽光発電投資とは、太陽光パネルなどの発電設備を購入・設置し、発電した電力を電力会社に売却することで収益を得る投資方法です。初期費用は必要となりますが、FIT(固定価格買取制度)により一定期間は固定価格での売電が保証されているため安定した収益...

マイニング投資とは、マイニング機器を購入してブロックチェーンの計算処理を行い、その報酬として暗号資産を受け取る投資方法です。マイニング(採掘)とは、ビットコインやイーサリアムなどの暗号資産の取引処理や記録の承認作業を高性能なコンピューター...

生命保険金の非課税枠とは、相続人が受け取った生命保険金のうち「500万円×法定相続人数」までの金額が相続税の課税対象から除外される制度です。 生命保険金はみなし相続財産として相続税の課税対象となりますが、この非課税枠を活用すれば受け取った保険...

アンティークコイン投資とは、100年以上前に発行された歴史的価値と希少性を持つコインを購入・保有する投資手法です。27年間一度も下落を知らないと言われるほど金融危機に強く、リーマンショックやコロナ禍でも価値が右肩上がりに上昇し、贈与税の節税や...

今回は、エンジェル税制を使った高所得者必見の節税方法をご紹介します。 また優遇措置を受けるための手続きについても、ページ下部にフローチャートを付けていますので、そちらをご確認下さい。 また、自分で有望なベンチャー企業を探す時間がないという...

アメリカ不動産投資は、日本の戸建て建物比率20〜30%に対しアメリカは70〜80%以上と高く、築22年以上の木造戸建てなら建物部分を4年で償却できます。 個人投資の場合、所得税率+住民税率が20%以上で長期譲渡税率約20%なら期中の税率と売却時の税率に差が生...

今までに様々な生命保険に加入し、また​​​​決算時期が近づくにつれ、法人保険で「節税対策」をしようと考えている経営者の方は多いのではないでしょうか。 しかし、2019年2月13日に国税庁が突如、全額損金算入できる生命保険の税務上の取り扱いを見直すと...