Column新着記事一覧

不動産投資とは、マンションやアパート、一戸建て、オフィスビルなどの不動産を購入し、賃貸や売却によって収益を得る投資方法です。入居者からの家賃収入で安定的な資産形成ができるだけでなく、減価償却や損益通算を活用することで所得税や住民税の負担...

ミーティングブース投資とは、1〜4人ほどの少人数向けの防音型ワークスペースを設置し、その利用料によって収益を得る新しい投資手法です。 500万円から投資可能で、FC制度を活用すれば予約管理や清掃などの運営業務を本部に委託できるため、オーナーはほ...

再生EVバッテリー事業による節税とは、使用済みEVバッテリーをリフレッシュして非常用電源やオフグリッド街路灯として活用する事業に匿名組合を通じて出資する仕組みです。少額減価償却資産(10万円未満)を利用した初年度100%即時償却により法人税を圧縮し...

いま世界で最も注目を集める半導体メーカーといえば「NVIDIA（エヌビディア）」です。かつてはゲーム用グラフィックスカードのイメージが強かったNVIDIAですが、現在では生成AIやディープラーニング、自動運転、医療、金融など多くの分野を支える「AI時代...

エンジェル税制とは、個人が創業間もない未上場企業に出資することで、投資した金額(上限800万円)から2,000円を差し引いた額を総所得金額から控除できる制度で、給与所得者が活用できる数少ない大型節税策の一つです。 例えば、年収1,000万円で322万円投資...

繰延節税とは、「税金の支払い時期をコントロールする」手法です。 税金の支払い時期を未来にずらすことで手元のキャッシュを厚く保ち、設備投資や人材採用などの成長投資に活用する資金繰りのテクニックで、中小企業経営強化税制や少額減価償却資産を活用...

GPUサーバー投資とは、高性能GPU搭載サーバーをAI企業や研究機関に貸し出して収益を得る投資スキームです。 中小企業経営強化税制の活用により初年度100%即時償却が可能で、高収益を狙える次世代インフラ投資として注目されています。なお、弊社がご案内す...

社宅規定を活用することで、会社が法人名義で契約した物件を役員や従業員に貸与し、家賃・共益費・更新料などの住宅関連費用を福利厚生費として損金算入できます。このため、従業員側も賃貸料相当額以内なら課税所得が増えないため、法人税・所得税・住民...

軍用地投資とは、自衛隊基地や米軍基地として国が借り上げている沖縄県内の土地に投資する手法です。国や米軍が借り主となるため賃料の滞納・未払いリスクがなく、空室リスクもない安定収入が得られ、借地権付き土地として相続時の評価額が抑えられるため...

少額減価償却資産とは、取得価額が10万円未満の減価償却資産を購入した年に一括で経費計上できる制度です。通常は数年にわたって減価償却を行う必要がある固定資産について、金額が少額であれば即時損金算入が認められており、法人・個人事業主を問わずす...